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装修合同
作者:Mraz | 2017-09-29 14:08:14 276 143
装修合同就是为房屋装修而签订的合同。这个合同是依照相关法律、法规的规定,再结合家庭居室的实际装修装饰施工情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装
目录
1.装修合同简介
2.装修合同签订注意事项
3.装修合同制定注意事项

 

装修合同简介

 

装修合同就是为房屋装修而签订的合同。这个合同是依照相关法律、法规的规定,再结合家庭居室的实际装修装饰施工情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

 

装修合同签订注意事项

 

对于购买一套房子,从一开始就会有很多合同需要户主去签订。这关系到双方的利益,所以在签订时一定要小心谨慎。



1. 承包方资格审查。确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

2. 材料。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

3. 工期。在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。

 

装修合同制定注意事项

 

1. 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2. 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3. 在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。


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