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了解验房注意事项 高标准验房从容面对

作者:Benny | 2017-11-03 15:52:32 610 862

新房装修完成后,就是要等着验房了。很多时候,业主在验房的时候很茫然,因为不知道有哪些步骤需要操作,也就不知道装修质量到底如何了。那么,验房注意事项有哪些呢?下面小编就带着大家一起来看看吧。

验房注意事项有哪些?

看合同核对面积

看实际设备是不是与买房合同上注明的设备、品牌、数量相符,有没有遗漏;确认售楼合同附图与实际是否相同,构造有没有符合原设计图。房子面积有无通过房产部门实际丈量,与合同签订面积有无误差。

空鼓问题

网上的攻略都是建议购房者用空鼓锤敲打墙面,然后通过声音辨识空鼓的问题。但事实上,容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处,如果经过填充等处理后,也会发出类似空鼓的声音,但却不是空鼓。一个专业的验房师,都要通过上百套房子的训练,才能分辨正确。

门窗的检查

我们在门窗的验收上,除了注意摇晃观察门窗是否牢固,外形上有无破损以及密封的程度外,还有一点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解,钢衬一般加在门窗的四个角上,能起到加固的作用,避免门窗脱落,提高质量保证安全。一般验房师会有专门的检测笔,而购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的,磁铁一吸就知道是否加了钢衬。

查下水看漏

自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆检验下水状况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和清洁及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水摆布,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。

以上就是验房注意事项的相关内容,小编温馨提醒:了解更多相关装修后知识,请继续关注久居整装装修学堂。


Benny

迟暮依旧美人,陌路仍是贵族。但这又有何意。

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