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房企进军家装市场 家居界如何看待这支新军?

作者:久居整装 | 2017-11-24 10:40:37 209 357

为了培育新的盈利增长点,房企正以策马扬鞭的速度进军家装市场。哪些房企将目光瞄准了家装业务?成绩单如何?家居界如何看待这支新军?

千亿房企进军家装市场

最近两年,千亿房企先后进军家装行业,仅仅2017年,广东欧昊集团携手博洛尼家居集团,在北京战略签约碧桂园物业、碧桂园旗下社区金融平台碧有信、阳光城集团等五大企业,意图借助强有力的开发商社区资源,强势进入各大新房及老房社区。

房企“搞装修”的成绩单

2015年7月宣布成立的万链,一开始就把目标锁定在了最熟悉的北京市场。到今天为止,万链已经在北京设立了4家线下体验店。万链的发展一直坚持四个聚焦策略:聚焦单一城市、聚焦单一产品、聚焦单一模式、聚焦单一客户端(C端),深耕北京市场。

房地产企业缘何纷纷切入家装市场?

2016年我国建筑装饰行业总产值为3.66万亿元,同比增长7.5%,增长势头迅猛。有需求就有市场,有市场就有需要。因为房地产市场调控加强力度,而家装市场广阔,利润丰厚,现金为王。买房装修仍然是百姓的最大投资,所以,房企认识到这是最大的内需。做公装和做家装是两回事,公装靠关系,家装靠市场。至于这些房企的家装业务能否赢得市场,市场表现关键看口碑、有无人才、交付能力、规模效应和蠃利模式。

如何看待房企搞装修这股热潮?

北京在这一两年来,土地收紧,新房放量小,北京传统家装企业早已关注已有住房的再次装修,每年有1000亿的市场,这个跟上游新房市场没有关系。此外,对房企进军家装的建议是:上游房地产市场涉及装修,若想路走得远一些,服务要跟上,不能装修之后的事情都甩给物业。毕竟家装涉及的环节庞杂,纠纷多,诸多问题累积起来有可能对自身品牌造成“划伤”。

如何看待房企分食传统家装企业“蛋糕”?

市场的盘子特别大,北京的家装市场份额四五百个亿,做得再大的企业,市场占有率也就在2%至3%,不存在新出现一些家装公司,就会对老牌家装企业造成影响的问题。上游企业走这一步,依托存量资产,将家装作为入口,都有企业的战略思考。万链今年销售额能做到5亿,值得行业的尊敬和认同,同时希望博洛尼和欧昊这样的强强联合,能够做出行业典范,让其他传统家装企业有所借鉴。

来源:中华建材网

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