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新房验房要注意哪些问题 这几个地方不能放过

作者:Alex | 2017-11-24 14:50:39 546 737

新房交房前一个重要步骤就是验房,验房一般是由业主带着专业验房人员协同开发商一起对将要收房的新房进行房屋质量检测。质量不合格则不予收房。验房可以保证买者的个人利益,所以验房的注意事项是需要人们了解的,下面小编就给大家简单介绍下新房验房要注意哪些问题,这几个地方是尤其不能放过的。

 

新房验房要注意哪些问题 这几个地方不能放过

新房验房基本工具

榔头:轻敲墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

打火机:使用打火机检测排气通道是否正常。

手电:用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。

电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。

卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间

软管:判断排水管是否通畅。

笤帚:清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。

粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。

新房验房注意事项有哪些

1、检验楼面工程

如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。查看楼地面是否平整,靠墙壁地面检查是否平整。

2、检验墙面工程

如查看脱层、爆灰、空鼓、裂缝、水渍,表面平整度,立面垂直度,阴阳角方正,顶棚、外墙渗水等。

3、检验门窗

检查门窗的轨道是否流畅,是否在开关时发出杂音;检查新房的门窗玻璃是否有破损,窗框是否变形;需要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆

4、水电的验收

检查配线设置,配线连接,编号,开关,漏电防护,接地保护装置,导线绝缘,安装规范等。

以上就是新房验房要注意哪些问题 这几个地方不能放过的全部内容,更多装修知识请点击进入装修前栏目。

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