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买房贷款注意事项 装修买房第一步要留心
作者：久居整装 | 2017-12-16 10:29:20 795 972
装修第一步，是你首先得买个房。现如今一般人都会选择首付加贷款加分期的方式来买房，很大程度上减少了大量的直接资金投入。但是，贷款虽好，可还是要留心哦！下面小编给大家介绍几个买房贷款注意事项，希望能为大家解决一些麻烦。
买房贷款需要的条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力.
2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。
4、贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。
5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历学位复印件。
买房贷款注意事项 装修买房第一步要留心
1.不能逾期
连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。
2.申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
3.撤销抵押
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
4.不要遗失借款合同和借据。
申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
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