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交房证件有哪些 有哪些资料才能交房?
作者：Alex | 2017-07-18 15:55:33 792 233
交房证件有哪些件?其实，买房是一个大学问，因为这个流程很复杂，其中的任何一个流程忽略了都有可能给您的住房带来问题，这种情况下造成的问题，一般很难找到负责任的人，所以还是要在交房时查验清楚。
交房证件有哪些 有哪些资料才能交房
1.开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
2.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。
3.签署房屋交接书
交房证件有哪些？购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书
对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等;然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。
交房证件有哪些?业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。
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